Besiktning
Få svar på husets skick med vår statusbesiktning! Vi undersöker allt från badrum och tak till krypgrunder och vindar för din trygghet.
Besiktning
Vår tjänst för statusbesiktning syftar till att identifiera nuvarande och potentiella problem. Vi skräddarsyr besiktningen efter dina önskemål och går igenom de delar som vi kommit överens om.
Det kan vara en inspektion av huset i sin helhet eller specifikt utvalda delar som till exempel en vind, krypgrund, tak eller badrum. Vi kan också ge vägledning och allmänna råd inför en renovering.
Regelbundet underhåll förlänger husets livslängd och minskar behovet av omfattande reparationer. Små problem som åtgärdas i tid kan förhindra större och dyrare skador senare.
Med många års erfarenhet av överlåtelsebesiktning och som certifierade energiexperter har vi en omfattande och djupgående förståelse för hus och fastigheter.
Vi vet vad som krävs för att säkerställa att byggnader, energisystem och ventilation fungerar optimalt tillsammans.
Vår expertis sträcker sig över allt från att identifiera dolda fel och brister till att ge råd om energiförbättringar som skapar ett mer hållbart och kostnadseffektivt boende.
Vi arbetar noggrant och objektivt för att ge dig en tydlig bild av fastighetens skick och livslängd, vilket gör det möjligt för dig att fatta välgrundade beslut, oavsett om du köper, säljer eller underhåller din bostad.
Vi erbjuder dig:
- Fuktmätning och kontroll av vindar, krypgrunder och badrum med mera.
- Statusbesiktning och rekommendationer inför en kommande renovering, samt bedömning av tekniska livslängder.
- Tips och råd inför en energirenovering. Möjligheter och risker.
Vanliga frågor & svar
En statusbesiktning innebär en noggrann genomgång av byggnadens skick. Vi inspekterar bland annat tak, fasader, fönster, vindar, krypgrunder och badrum. Vi gör även fuktmätningar och identifierar eventuella risker, vilket ger dig en klar bild av husets nuvarande status.
Torpargrunder och uteluftsventilerade krypgrunder med träbjälklag är utsatta för fuktproblem, särskilt under sommarhalvåret när varm och fuktig luft ventileras in.
När denna luft kyls ner i den svalare grunden, ofta av markens temperatur, ökar den relativa fuktigheten. Detta leder till fuktnivåer över kritiska gränser, vilket kan orsaka mikrobiell tillväxt och skador på bjälklagets undersida.
Brist på avdunstningsskydd (plastfolie) på marken kan också förvärra situationen genom att markfukt frigörs och kondenserar mot kalla ytor, som exempelvis blindbotten och ytterväggssyllar. Konsekvenserna inkluderar skador på konstruktionen samt luktproblem i både grund och bostadsmiljö.
För att komma till rätta med fuktproblem i en krypgrund kan en sorbtionsavfuktare installeras. Kontakta oss så hjälper vi dig vidare.
Mögel eller på fackspråk mikrobiell påväxt är en följd av de fuktproblem som uppstår på grund av att vinden tillförs fukt antingen inifrån bostaden eller av yttre fuktpåverkan. På moderna, välisolerade vindar eller i tilläggsisolerade äldre hus kan även små mängder fuktig luft från bostaden orsaka problem.
Under vintern tränger varm och fuktig luft upp till den kalla vinden, ofta genom otätheter i bjälklag eller vindsluckor. När denna luft kyls ned i det ouppvärmda vindsutrymmet ökar den relativa fuktigheten, vilket kan leda till kondensation på kalla ytor, som underlagstaket, och därmed leda till mikrobiell påväxt.
För att undvika dessa problem krävs att bostadens ventilation är tillräcklig och att fukttillskottet från bostaden hålls på en minimal nivå och att vindsbjälklaget är lufttätt, vilket förhindrar luftläckaget till vinden. Dessutom är det viktigt att yttertaket är helt tätt för att undvika ytterligare fuktinträngning.
Redo för vår hjälp?
Hör av dig så kommer vi fram till en bra lösning